Este precioso terreno está ubicado en la zona más céntrica y segura de Managua, ocupada en un 100% tanto de casas de habitación como de edificios de oficinas, hoteles, bancos y restaurantes, por lo que un terreno en esta área es muy difícil de encontrar y es de un gran atractivo para inversionistas que desean que su negocio este accesible para sus clientes y colaboradores.
Este terreno cuenta con fácil acceso debido a que las paradas de autobuses están a tan solo 50 metros y en un radio de 500 metros tiene el consulado de Costa Rica, el centro financiero edificio pellas, centro de compras metrocentro, hospital monte España, hotel princess, hotel seminole, además de gimnasio, auto lote, casino, bares y restaurantes de primera calidad.
El terreno es totalmente plano y prácticamente cuadrado, cuenta con en 3 muros perimetrales, y servicios básicos y las esperas para instalación de servicios básicos.